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智通财经APP获悉,香港楼市观望气氛浓厚,有立法会议员再度关注政府会否撤销“辣招”(香港目前的各项住宅物业需求管理措施),对此香港财政司司长陈茂波表示,暂时无意调整楼市“辣招”,但可行情况下,考虑进一步放宽首次置业市民按揭成数比例。
陈茂波出席立法会财经事务委员会时指出,自从政府推出“辣招”后,香港楼市炒风并不炽热,但房屋供应情况相对有限,会优先照顾香港市民置业需要。他表示,发展商约有1.8万个住宅单位已落成但仍未推售,去年全年成交量4.5万伙,低于之前一年的7.5万伙,亦是2013年以来最少。
陈茂波称,去年经济不好,息口上升,置业人士或较谨慎,将去年成交量和发展商的货尾单位量相加,共有6.3万伙,楼市一旦恢复至较正常的环境,私楼供应的增量可能只有数千伙。
行情方面,今日香港五大地产商午后回稳,截止发稿,恒基地产(00012)升1.83%,报25港元;新地(00016)升1.38%,报103.2港元;长实集团(01113)升0.68,报44.05港元;新世界(00017)升0.83%,报19.42港元;信和置业(00083)涨0.19%,报10.32港元。
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