2023-05-17 00:07:55 来源：互联网

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物业管理是做什么的

物业管理是做房屋与配套的设施设备，及相关场地的管理、维修、养护，主要是维护相关区域内的环境卫生还有秩序活动。严格上来讲，物业管理企业提供的不是管理，而是一种服务。根据规定，业主是可以自行管理物业，或委托其它管理者进行管理的。

物业管理的发展的主要四个因素

1、在这个住宅建设的迅猛发展的时代，大量住宅小区被投入使用，除了要求对房屋进行维修外，另外还要求对附属物、设备、场地、环卫、绿化、道路、治安等进行专业化管理，主要是为了保持新建小区的完好性，使其能长久发挥整体功能和综合效益。

2、住房制度改革的脚步不断的在逐步深化，让原先已有的房管体制走向了淘汰边缘，物业管理的出现从体制上克服了房改后的多个弊端。

3、市场经济体制的逐步确立，城市对住宅环境以及社区服务有了更高的要求，只有专业化的管理才能适应这个新体制，才能做到以业养业、自我发展、良性循环的优越性。

4、当经济上的提升，人民群众对生活水平也意识的在不断提高，对于居住环境以及社区服务也投入了更多的关注，物业管理的优劣也成了居民选购住房考虑的重要因素，而物业管理也渐渐的渗透到人民的生活当中，并被越来越多的人所接受和认可。

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